Bán Nhà Phố Liền Kề Giá Tốt – Cơ Hội Vàng Để Đầu Tư Lẫn An Cư Tại Phân Khu The Sunrise, Vinhomes Green City

Nằm ở vị trí đắc địa nhất phân khu The Sunrise, Vinhomes Green City, căn shophouse mã BM3-09 không chỉ là một bất động sản — mà là một cơ hội hiếm có. Với mặt tiền ấn tượng và thiết kế linh hoạt, nó sẵn sàng trở thành không gian kinh doanh đa dạng hoặc tổ ấm sang trọng cho gia đình bạn. Đây chính là lựa chọn “2 trong 1” hoàn hảo: vừa an cư đẳng cấp, vừa khai thác lợi nhuận bền vững.

Tổng Quan Thiết Kế & Công Năng Của Căn Nhà Phố BM3-2X

Căn nhà phố BM3-09 được thiết kế với sự tỉ mỉ, tối ưu hóa không gian để mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và cơ hội kinh doanh hiệu quả. Với diện tích đất 102m² và tổng diện tích xây dựng 317.2m², căn nhà có hướng Bắc, đón gió tốt và mát mẻ. Cấu trúc 1 trệt và 3 lầu, cho phép phân chia rõ ràng các khu vực chức năng. Về tiêu chuẩn bàn giao, căn nhà được hoàn thiện cơ bản bên ngoài và thô bên trong, cho phép chủ nhân tự do sáng tạo và thiết kế nội thất theo phong cách cá nhân.

Công Năng Sử Dụng Tối Ưu

• Tầng trệt: Đây là không gian lý tưởng cho việc kinh doanh, với thiết kế mở phù hợp để làm cửa hàng, văn phòng hoặc quán cà phê. Đồng thời, tầng này cũng có thể bố trí khu vực phòng khách và bếp, tạo sự thuận tiện cho sinh hoạt gia đình.
• Tầng 2 – 3: Tầng này được dành riêng cho không gian nghỉ ngơi, với các phòng ngủ rộng rãi, mỗi phòng đều có ban công và cửa sổ lớn để đón ánh sáng tự nhiên và gió trời.
• Tầng 4: Tầng trên cùng có thể được sử dụng làm phòng ngủ master hoặc phòng đa năng (phòng thờ, phòng giải trí), đi kèm với khu vực sân thượng hoặc sân phơi, mang lại không gian thư giãn và riêng tư tuyệt đối.

Các phương thức thanh toán được đề xuất

1. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN SỚM (ƯU ĐÃI CAO NHẤT)

Tổng giá trị thanh toán: 9.072 tỷ VNĐ (đã bao gồm VAT & phí bảo trì).

Lịch thanh toán chi tiết:

• Đợt 1 (08/08/2025): Đặt cọc 200 triệu VNĐ.
• Đợt 2 (18/08/2025): Thanh toán 5% giá trị đất ≈ 109.6 triệu VNĐ.
• Đợt 3 (23/08/2025): Thanh toán 10% giá trị đất ≈ 619.2 triệu VNĐ + 5% tiền đảm bảo HĐMB ≈ 285.4 triệu VNĐ.
• Đợt 4 (07/09/2025): Thanh toán 80% giá trị còn lại ≈ 4.978 tỷ VNĐ (đã bao gồm VAT).
• Các đợt sau (2027-2028): Thanh toán phần xây dựng theo tiến độ (15-25%/đợt).

Ưu điểm:

• Tiết kiệm gần 1.2 tỷ VNĐ so với giá gốc.
• Giảm áp lực tài chính về sau.

2. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN TIÊU CHUẨN

Tổng giá trị thanh toán: 9.717 tỷ VNĐ (đã bao gồm VAT & phí bảo trì).

Lịch thanh toán chi tiết:

• Đợt 1 (08/08/2025): Đặt cọc 200 triệu VNĐ.
• Đợt 2 (18/08/2025): Thanh toán 5% giá trị đất ≈ 141.8 triệu VNĐ.
• Đợt 3 (23/08/2025): Thanh toán 10% giá trị đất ≈ 683.7 triệu VNĐ + 5% tiền đảm bảo HĐMB ≈ 314.7 triệu VNĐ.
• Đợt 4-12 (2025-2028): Thanh toán dần 70% giá trị đất và xây dựng (10-25%/đợt).

Ưu điểm:

• Áp lực tài chính nhẹ, thanh toán dần trong 3 năm.
• Không cần vay ngân hàng.

3. PHƯƠNG THỨC VAY NGÂN HÀNG (HỖ TRỢ LÃI SUẤT 0%)

Có 2 lựa chọn vay: Vay 70% hoặc Vay 85% tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng.

Vay 70% tổng giá trị

• Tổng giá trị thanh toán: 9.717 tỷ VNĐ (đã bao gồm VAT & phí bảo trì).
• Thanh toán trước 30% (2.915 tỷ VNĐ), 70% còn lại vay ngân hàng.

Ưu điểm:

• Chỉ cần chuẩn bị 30% tổng giá trị (2.915 tỷ VNĐ).

Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng cho khoản vay 70%, ân hạn nợ gốc.

Vay 85% tổng giá trị

• Tổng giá trị thanh toán: 9.717 tỷ VNĐ (đã bao gồm VAT & phí bảo trì).
• Thanh toán trước 15% (1.458 tỷ VNĐ), 85% còn lại vay ngân hàng.

Ưu điểm:

• Chỉ cần chuẩn bị 15% tổng giá trị (1.458 tỷ VNĐ).
• Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng cho khoản vay 85%, ân hạn nợ gốc.
• Phù hợp với khách hàng có nhu cầu vay cao, giảm áp lực thanh toán trước.

Mở Cánh Cửa Sở Hữu Bất Động Sản Với Hỗ Trợ Lãi Suất Vượt Trội

Để hiện thực hóa ước mơ sở hữu bất động sản đẳng cấp, dự án mang đến một giải pháp tài chính vượt trội, giúp khách hàng giảm thiểu áp lực ban đầu. Theo đó, chính sách hỗ trợ vay ngân hàng cho phép khách hàng vay lên tới 85% giá trị căn nhà, với mức lãi suất 0% cố định trong suốt 24 tháng đầu tiên.

Điều này không chỉ giúp bạn dễ dàng sử dụng đòn bẩy tài chính để sở hữu một tài sản giá trị, mà còn cho phép dòng tiền được phân bổ linh hoạt, tập trung vào những kế hoạch đầu tư khác mà không cần lo lắng về chi phí lãi vay trong hai năm đầu. Chính sách này thể hiện sự thấu hiểu và cam kết đồng hành của chủ đầu tư, biến việc sở hữu bất động sản trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Liên hệ tư vấn:

• Hotline: 0932.753.046
• Địa chỉ: Tầng 3, Vincom Mega Mall, 161 Đ. Võ Nguyên Giáp, P. An Khánh, TP. Hồ Chí Minh
• Website: chuyennhuonggreencity.com

---

Có thể bạn quan tâm:

Ngoài ra còn có Gói quà “Tặng Sức Khỏe” với voucher VIP VINMEC, sử dụng trong thời hạn 1 năm; Khách hàng có thể được tư vấn chuyên sâu về gói quà trị ân; Giao dịch sản phẩm từ 10 tỷ trở lên sẽ được hưởng đặc quyền riêng; Chiết khấu ưu đãi cho khách hàng thân thiết có thể lên đến 1.3%; Tiềm năng sinh lời của dự án được đánh giá ở mức cao